Gebiedsontwikkelaar AM met ontwerpteam Karres en Brands, Wenink Holtkamp en NAMO is door Reinier van Arkel geselecteerd voor de transformatie van het historische Zorgpark Voorburg tot ‘Park Voorburg’. Park Voorburg wordt een open woonlandschap waar welzijn in alle opzichten centraal staat. De keuze voor het team volgt op een zorgvuldig gunningsproces. De integrale visie op wonen en zorg sluit naadloos aan op de eerder gepresenteerde ontwikkelvisie. Daarnaast presenteerde het team een duurzame aanpak die voortbouwt op het groene karakter van het gebied, met onder meer toepassing van industriële houtbouw. De selectie markeert een belangrijke mijlpaal voor een van de meest bijzondere gebiedsontwikkelingen van de omgeving. Het complete gebied wordt de komende jaren gefaseerd gerealiseerd, waarbij de eerste overdracht van percelen gepland staat voor het eerste kwartaal van 2028.
Bestaande zorg blijft
Op het 80 hectare grootte landgoed, dat sinds 1885 een zorgbestemming heeft, realiseert AM ruim 900 woningen in een groen parklandschap, waar de bestaande zorg aanwezig blijft. Daarnaast komen er maatschappelijke functies, kleinschalige voorzieningen en wordt het groene landschap versterkt. Ontmoeting, bewegen en ontspannen staan daarbij centraal. Monumentale gebouwen worden in ere hersteld en krijgen functies voor wonen, zorg en maatschappelijke activiteiten.
Een inclusieve buurt voor alle generaties
Park Voorburg wordt een open en verbonden buurt, passend bij de schaal en sfeer van Vught. Het programma bestaat uit een brede mix van woningtypen: ca. 30% sociale huur, 35% middeldure koop en huur en 35% vrije sector koop. Daarnaast biedt het plan betaalbare koop met behulp van KoopStart en vernieuwende woonvormen voor zowel jongeren als senioren.
Duurzaam en toekomstbestendig
Het ontwerp bouwt voort op de natuur in het gebied: het landschap waarop het historische zorgpark ooit is ontstaan. De landschappelijke structuur wordt niet alleen behouden, maar ook versterkt. We zetten in op klimaatadaptatie, biodiversiteit en biobased materialen zoals houtbouw. Niets wordt aan het toeval overgelaten: straten en beplanting worden ontworpen voor optimaal klimaatcomfort.
Een landschap in beweging: Park Voorburg krijgt een nieuwe identiteit
Park Voorburg ondergaat een transformatie waarin niet iconische gebouwen, maar het landschap zelf centraal staat. De kracht van het huidige terrein ligt in de royale, groene ruimte tussen de verschillende instellingen. Door dit landgoed te activeren, te diversifiëren en de losse onderdelen samen te brengen, ontstaat één herkenbare identiteit, gebaseerd op het thema beweging..
Ingetogen architectuur, omsloten tuinen
De herontwikkeling van Park Voorburg introduceert een ‘familie van omsloten tuinen’. De gebouwen vormen rustige, architectonisch ingetogen randen rondom groene binnentuinen die uitnodigen tot ontmoeting en ontspanning. Ze sluiten aan op de zachte, campusachtige sfeer van Voorburg en versterken deze. Via karakteristieke poorten betreedt de bezoeker deze groene werelden vol kleur, diversiteit en verrassing. Park Voorburg kiest niet voor een beeldkwaliteitsplan, maar voor een leefkwaliteitsplan waarin het gebruik van de buitenruimte de architectuur stuurt — een levendig, betekenisvol landschap dat bewoners, bezoekers en zorginstellingen verbindt.
Slimme mobiliteit
Het gebied wordt autoluw. De ambitie is om te werken met mobiliteitshubs met collectieve parkeervoorzieningen en aanbod van deelmobiliteit voor bewoners en bezoekers. Dat maakt de buurt rustig, veilig en groen én stimuleert bewust de keuze voor duurzame mobiliteit. Een open netwerk van wandel- en fietsroutes versterkt dit gedachtegoed.
Volgende stap
Reinier van Arkel sloot in 2024 met de gemeente Vught een hoofdlijnenakkoord, gevolgd door een gedeelde ontwikkelvisie. Deze ontwikkelvisie vormde de basis voor het gunningsproces. Nu beide partijen de overeenkomst hebben ondertekend, zal na verkrijging van de benodigde goedkeuringen AM de planvorming verder uitwerken. Dit in nauwe samenwerking met Reinier van Arkel en de gemeente Vught. Bewoners, omwonenden en andere stakeholders worden vanaf het begin betrokken bij de verdere planvorming, programmering en uitwerking van het gebied. In de vervolgfase is ruimte voor feedback en inbreng om het plan verder te versterken en te laten aansluiten op lokale wensen en waarden.